Alwex har höga krav – det passar Service & Klimat perfekt

För anrika logistikföretaget Alwex, som äger en av Växjös största fastigheter, är ventilationen ett komplext system som ser till att både ett stort antal kontor och ett mångsidigt lager har perfekt klimat.
– Vi vill ha energieffektiva lösningar och då är Service och Klimat perfekta. De finns bara ett telefonsamtal bort, säger Kennert Sagebrant som är fastighetschef på logistikföretaget Alwex. 

Alwex lokaler i Räppe utanför Växjö är i det närmaste gigantiska. Totalt är det 68 000 kvadratmeter, varav den största delen är lager, 55 000. 

– Ventilationen är jätteviktig för oss. Både för att det går åt mycket energi i vår fastighet, så med rätt utrustning och upplägg kan man spara mycket pengar, men också för att det är en viktig del av medarbetarnas trivsel, säger Kennert. 

Alwex köpte lokalen för tre år sedan efter att tidigare ha hyrt den. Kennert är fastighetschef och har en fastighetsskötare till sin hjälp. 

– Vi är vana vid att köpa in kompetens och för oss är det viktigt att klimatet sköts av de som kan det bäst. Service och Klimat ger mig snabb service och kan sina grejer. 

Bytte fläktar

I och med serviceavtalet kan Alwex höra av sig om det dyker upp akuta frågor. Antingen kommer en tekniker förbi eller så får Alwex assistans via telefon för att lösa problemet. 

En gång om året sker en genomgång av samtliga fläktar och aggregat. Det är till stor nytta för Alwex. 

– Fastigheten är 34 år och många saker har fungerat fantastiskt under lång tid men det är viktigt att inte släpa efter när det gäller senaste tekniken. 

En åtgärd som nyligen genomfördes sparade mycket pengar. 

– Det var ett av våra största tilluftsaggregat. Vi bytte från remdrivna fläktar till moderna, energisnåla EC-fläktar. Det är en rejäl besparing som vi är väldigt glada för, säger Kennert. 

Ventilation viktigt

Service och Klimat räknade ut att enbart den förändringen innebar att Alwex fick en årlig besparing på nästan 40 000 kWh. Om man räknar på att varje timme kostar 2,5 kronor så är det 100 000 kronor. 

– Då tjänar vi in investeringen mycket snabbt, säger Kennert på Alwex. 

Trots att kontorsdelen utgör en bråkdel av ytan är det kontoren som har störst behov av ventilation. Det är över 200 kontor, varav Alwex själva förfogar över 50.

Dessutom finns det en välrenommerad restaurang, Kvällebergs kök, mitt i fastigheten. Inför öppningen renoverades lokalerna och det gjordes investeringar för att få bästa möjliga ventilation i köket. 

– Det är relativt lätt att sköta klimatet i lagerdelen. Det är stor rymd i de lokalerna. Men på kontorssidan är det känsligare. Stannar ett aggregat så märker medarbetarna direkt att luftkvaliteten blir sämre, säger Kennert. 

Nära samarbete

Kennert visar runt bland de långa vindlande korridorerna. Det är mer eller mindre som en labyrint där man genom en bakdörr kan komma från kontorsdelen till andra våningen på lagerdelen. 

Där finns även ett av de större maskinrummen, med totalt tre fläktaggregat. Det var där som ett tilluftsaggregat fick moderna EC-fläktar. 

– Vi har lärt oss en hel del genom alla år vi hyrt byggnaden men vi anlitar Service och Klimat för att få tillgång till expertis. Tillsammans har vi hittat ett upplägg som fungerar över tid. De ser möjligheter som vi inte gör. 

Alwex har drygt 20 olika fläktaggregat som förser lokalerna med luft och värme. Dessutom finns ett stort antal mindre fläktar också för att hålla fukt bort. Det är mycket att hålla koll på. 

– Jag är väldigt glad för vårt samarbete och att de är så lättillgängliga, avslutar Kennert Sagebrant på Alwex. 

FAKTA:

• Alwex har huvudkontor och lagerverksamhet i en byggnad på 68 000 kvadrat. Det är fem gånger så stort som Växjös kommun- och stationshus. 
• Alwex yta är främst för lager och logistik men 13 000 kvadrat är kontorsyta. Det är 225 kontor varav 50 är Alwex egna. 
• Kontorsytor, inklusive en restaurang, utgör det i särklass största ventilationsbehovet. I lagerutrymmen är det större rum med bättre luftcirkulation vilket gör att behovet minskar jämfört med kontor. 
• Alwex har serviceavtal med Service och Klimat och har tillgång till service dygnet runt. Dessutom gås alla aggregat och övrig utrustning igenom en gång per år.